법정지상권 물건과 공유지분 물건에 지금 도전하라

부동산 경매 시장에서 가장 바람직한 투자는 적은 투자로 큰 수익을 얻는 것이다. 이 중에서도 특히 법정지상권 성립여지 있는 물건과 공유지분 매각물건은 물건의 복잡한 조건들을 해결해야 수익과 연결된다는 선입견이 있어 사람들이 잘 도전하지 않는다. 이를 달리 해석하면 경쟁자가 별로 없는 좋은 물건이라는 뜻이다. 또한 이 물건들은 특정 이해관계인이 있기 마련이라 불특정 다수를 상대로 판매하는 것보다 물건을 빠르게 팔아 짧은 시간 내에 수익을 낼 수 있다. 더군다나 복잡한 조건들 때문에 소유권 행사에 제한이 있음을 예견해서 법원에서는 감정가보다 적게는 20%에서 많게는 30%까지 물건 가격을 깎아서 시장에 내놓는다. 따라서 입찰가격 그대로 사서 그 자리에서 팔아도 수익이 남는다.
이 책은 비교적 소액을 가지고 어떤 물건을 찾아서 어떻게 분석하고, 입찰한 뒤에는 어떤 사람에게 어떻게 팔아 수익을 올리는지에 관해서 사례 중심으로 핵심 포인트를 콕콕 짚어낸다. 낙찰받고 해결과정에서 일어났던 일들을 스토리텔링 방식으로 풀어 독자들이 알기 쉽게 이해할 수 있다. 또한 참고할 수 있는 판례와 실제로 사용해서 승소했던 소장 등을 다양하게 넣어 이 책 한 권만 있어도 소액 경매에 충분히 도전할 수 있다.